Jak pracuję
Porządek w decyzjach. Spokój w procesie. Kontrola nad inwestycją.
Prowadzę Cię przez kolejne decyzje tak, żeby każda miała podstawę, jasny rezultat i przygotowywała następny krok. Od początku wiesz, co sprawdzam, co wymaga Twojej decyzji i co dzieje się dalej.
Opisz mi punkt wyjścia
Mój proces
Cztery etapy, jeden uporządkowany ciąg.
Na każdym etapie wykonuję konkretną pracę, weryfikuję najważniejsze ryzyka i przekazuję Ci wynik potrzebny do następnej decyzji.
Rozpoznaję punkt wyjścia
Zbieram informacje, dokumenty oraz cele inwestycji.
Działkę lub lokal, potrzeby, ograniczenia formalne i brakujące dane.
Wiesz, od czego zaczynamy i co trzeba uzupełnić przed wyborem kierunku.
Ustalam realny kierunek
Porządkuję zakres, priorytety oraz finansowe granice inwestycji.
Budżet całościowy, koszty poszczególnych etapów, terminy i bezpieczną rezerwę na nieprzewidziane wydatki.
Otrzymujesz realny zakres działania i wiesz, na co przeznaczyć środki oraz jaką rezerwę zachować.
Projektuję i weryfikuję
Przekładam uzgodniony kierunek na koncepcję, dokumentację i potrzebne uzgodnienia.
Funkcję, zgodność z przepisami, rozwiązania branżowe oraz wpływ decyzji na koszt i wykonanie.
Masz uzgodnione rozwiązanie i dokumenty, na których można bezpiecznie oprzeć kolejne działania.
Przygotowuję realizację
Pomagam przejść od dokumentacji do wykonawców, harmonogramu i rozpoczęcia prac.
Zakres ofert, odpowiedzialność uczestników, kolejność robót i ryzyka przed wejściem na budowę.
Wchodzisz w realizację z czytelnym planem, podziałem ról i kontrolą nad następnymi krokami.
Pytania
Co zwykle ustalam na początku?
Czy muszę mieć gotowy projekt?
Nie. Mogę zacząć wcześniej, od działki, programu potrzeb i budżetu.
Czy zakres może obejmować tylko jeden etap?
Tak. Po rozmowie ustalę z Tobą, czy potrzebujesz pełnego procesu, czy konkretnego sprawdzenia.
Kiedy rozmawiamy o kosztach?
Od początku. Traktuję budżet jako jedno z ograniczeń projektowych, dlatego nie odkładam go na koniec.